Salaojien ja vesieristyksen uusiminen; Maksoiko liikaa?

Kannattiko tilata tutulta urakoitsijalta ilman tietoa hintatasosta ja maksaa huomattavasti liikaa?

Rakennus ja ilmennyt ongelma.

Remontin kohteena on viisikymmentäluvulla hyvin rakennettu puolitoistakerroksinen kellarillinen omakotitalo. Talon ulkomitat ovat noin 10 x 12 metriä. Talo on noin seitsemän metrin päässä kadusta. Katu ja rakennus ovat samassa tasossa. Piha laskeutuu tontin puolessa välissä noin kaksi metriä alemmaksi. Rakennuksen kellarin seinät ovat paikalla valettuja. Vanhan rakennustavan mukaan seinät oli pietty ulkopuolelta. Salaojat olivat tukkeutuneet ja vesi alkoi seisoa pihalla lätäköissä. Saman aikaisesti rakennuksen sisällä alkoi tuoksua kostealta ja tunkkaiselta. Asukkaat päättivät rakennuttaa uudet salaojat ja vesieristykset.

Tarjousten pyytäminen?

Pienellä paikkakunnalla on rajallinen määrä kyseiseen työhön kykeneviä urakoitsijoita. Halukkuutta tarjota urakkaa tiedusteltiin kuukausien varrella useammalta toimittajalta. Sopivaa kiinnostusta ei tuntunut löytyvän. Sukulaisten joukossa tiedettiin olevan rakennusurakoitsija, joka osoittikin kiinnostusta asiaan sitä tiedusteltaessa. Vuosittaisten kokoontumisten yhteydessä taloakin tarkasteltiin ja kierrettiin. Lopulta hintaakin tiedusteltiin ja vastaus saatiin harkinnan jälkeen. Arvonlisäveroineen työn ja tarvikkeiden arvo olisi 19,000 euroa. Matkaakin urakoitsijalla kertyisi sata kilometriä yhteen suuntaan.

Työn tilaaminen, suorittaminen ja valmistuminen.

Asiakas tilasi työn ja työt alkoivat sovittuna aikana. Työ toteutettiin halvimmalla tekniikalla eikä muista vaihtoehdoista puhuttu. Lapiontia ja kottikärryhommia riitti myös työn tilaajalle. Työn valmistuessa kaivannotkin saatiin umpeen. Piha tasattiin ja kaikki multa- istutustyöt jäivät tilaajalle. Urakkaan kuuluneeen rikkoutuneen portaan korjausta odoteltiin puoli vuotta. Lopulta kaikki oli valmista.

Jälkipuinti.

Urakkaharava sai tiedon asiasta siinä vaiheessa, kun työ oli jo suullisesti luvattu sukulaismiehelle. Hinta kuulosti kovalta. Tehtiin nopea tiedustelu hintatasosta seudulla arvonlisäveroineen ja haarukka asettui 10 - 12 tuhannen euron kohdalle. Vaikuttaa siltä, että urakoitsijalla oli katetta riittävästi. Lieneekö hintaan vaikuttanut sukulaisuussuhde? Tietysti remontin tavoite, veden aiheuttama ongelma, saatiin korjatuksi. Aina kannattaa tuntea hintataso ja kysyä vertailevia hintoja.

Jätä tästä ilmainen tarjouspyyntö hankkeestasi.