RAKENNUSURAKAN JÄLKILYPSY                                                                                                  

Rakennusliike vaati aiheettomasti siivouskustannuksia hyvitettäväksi loppuselvityksen yhteydessä.

Rakennusliike oli saanut isohkon urakan Espoon Tapiolassa. Julkisivu ja vesikattopellityksiin pyydettiin tarjouspyynnöt ja saatujen tarjouspyyntöjen perusteella valittiin niitä tekemään peltisepänliike.

Työ oli sovittu tehtäväksi urakalla ja sen lisäksi oli annettu yksikköhintaluettelo. Pääosa työstä olikin suoraa urakkaa mutta työn loppupuolella rakennusliike tilasi yksittäisiä tuntitöinä tehtäviä peltitöitä rakennuksen sisätiloihin. Neljän kuukauden kuluessa työ saatiin valmiiksi aikataulussaan. Työ sujui hyvin ja moitteettomasti.

Loppuselvityksessä rakennusliike toi viimeisenä asianaan ennen allekirjoitusta sen, että peltisepänliike ei ollut siivonnut pellin paloja rakennuksen lattioilta. Tästä siivoushaitasta rakennusliike vaati loppulaskusta 800 euron hyvitystä. Peltisepänliikkeen omistaja suostui vaatimukseen ja menetti samalla aiheettomasti 800 euroa. 

Missään vaiheessa rakennusliike ei ollut maininnut peltisepän työnjohdolle siitä, että siivousta olisi jätetty tekemättä. Lisäksi sisällä tehdyt peltityöt olivat tuntityöperusteisia. Sekin tuntuu erikoiselta, että tuntiperusteisesta työstä voitaisiin vaatia hyvitys jälkikäteen. Annetun hyvityksen suuruus on samaa kokoluokkaa kuin sisällä tehtyjen peltitöiden kate. Usein käy niin, että jälkilypsyn ainoa tarkoitus on saada aliurakoitsijan lasku pienemmäksi. Mitään muuta perustetta kuin rahan saaminen viiden minuutin neuvottelulla ei nähtävästi ole. Aliurakoitsijan valitellessa tapahtunutta työmaalla, joku tiesi kertoa, että työmaa oli jo aloitettaessa ollut 200 tuhatta euroa väärin laskettu...

Varo tällaisia viimehetken hyötymisyrityksiä. Tällaiset vaatimukset tulee esittää kirjallisesti ennen loppuselvityspalaveria. Tällaisia vaatimuksia ei tarvitse hyväksyä, mikäli asiasta ei ole huomautettu kirjallisesti töiden kuluessa.