Tarjouspyyntö
hankintaprosessin
osana K. OY ja AS. OY
18.2.2011
Kiinteistöosakeyhtiöiden ja asunto-osakeyhtiöiden suorittamat korjaustyön tai uudisrakentamisen
hankinnat ovat merkittävässä osassa kansallisessa työllistymisessä.
Yhtiöihin on kasaantunut korjausvelkaa, jonka purkamiseen tulee menemään vuosikaudet.
Korjaustarpeen rajun kasvun vuoksi alalla nähtäneen nopeaa hintojen nousua sekä
samanaikaisesti kapasiteetin riittämättömyyttä. Alati muuttuvassa tilanteessa
hankintaprosessiin tulee kiinnittää huomiota. Hallitusten puheenjohtajien ja jäsenten kannattaa
pyytää riittävä määrä tarjouksia jo oman selustansa turvaamiseksi.
Rakennuttajakonsulteilla on usein luettelo hyväksi todetuista urakoitsijoista.
Tämän lisäksi voidaan tarjouksia pyytää muiltakin yrityksiltä.
Usein uusien yritysten hintataso on edullisempi kuin jo tutuksi tulleiden.
Hintataso tuppaa nousemaan sitä mukaa, kun tarjoaja havaitsee kaupan käyvän
ilman tiukkaa hinnoitteluakin.
Oman kapasiteettinsa mukaan tarjoavat yritykset nostavat tarjoushintojaan,
mikäli perusmäärä työtä on jo sovittu tuotantokaudelle.

Kuvassa hyvin toteutettu rivitalo
Tarjouspyynnön tulee
kattaa kaikki tarvittavat
työt,
jotka on tarkoitus hankkia tarjousta /osatarjousta pyydettäessä.
Tilaavan tahon pettymys on suuri, mikäli hallitsemattomia lisäkustannuksia
aiheutuu toteutuksen aikana.
Kaikki mahdolliset lisäkustannukset tuleekin kartoittaa etukäteen ja niiden
hintavaikutus on syytä sopia esimerkiksi yksikköhinnoin.
Tehtävän työn hyvä suunnittelu säästää yllätyksiltä ja lisäkustannuksilta.
Asiansa osaava rakennuttajakonsultti voi olla kullan arvoinen rakennuttajalle.
Työsuritusten ja urakoiden kilpailuttaminen kuitenkin kannattaa.
Tarjoavien yritysten riittävän kattavuuden varmistamiseksi
Urakkaharava tarjoaa rakennuttajille tarjouspyyntöjen vinkkipalvelun,
jonka avulla tarjouksia saadaan riittävä määrä.
Urakkaharavan tarjouspyyntöpalvelua suorien tarjouspyyntöjen lisänä käyttämällä
voidaan varmistua siitä, että yhtiön hankkeiden
kilpailuttaminen on tehty riittävän laajasti.
Tarjouspyyntövinkin voi lisätä tästä muutamassa minuutissa ilmaiseksi...
|